Toelichting per project

In de toelichting op de grondexploitaties bij de jaarrekening 2017 hebt u een uitgebreide toelichting per project gekregen. Bij de begroting wordt in de bijlage de laatste stand van zaken van de majeure projecten toegelicht. Voorts wordt bij de programma’s aandacht besteed aan de projecten.
Hier worden alleen de nieuwe ontwikkelingen per project toegelicht ten opzicht van de toelichting op de grondexploitaties bij de jaarrekening en voor zover ze niet elders in de begroting 2019 zijn opgenomen.

Geerpark
Binnen dit plan zien we dat ook de verkopen in 2018 goed lopen. Er is een aantal vrije kavels verkocht en een aantal in optie genomen. Wel zien we dat dergelijke processen meer tijd in beslag nemen omdat particulieren minder snel een antwoord krijgen van de aannemers. Ook is het voor de particulier financieel merkbaar dat deze aannemers niet meer om zoveel werk verlegen zitten als een aantal jaren geleden. De gemeente werkt met betrokken (en ontwikkelende) partijen aan de verdere invulling van de vervolgfasen. Daarmee kan de continuïteit van de verkopen in de komende jaren worden geborgd.

Hoog I
Per 1 januari 2018 moet nog iets meer dan 3 ha. verkocht worden, verdeeld over meerdere locaties. Er zijn nog enkele locaties over voor de verkoop.

Hoog II
Voor het Hoog II zijn grotendeels reeds optie-overeenkomsten gesloten. Hierdoor is het relatief zeker dat percelen tegen reeds afgesproken prijzen verkocht worden en daardoor het risico beperkt is.
Over de verkoop van de nog (beperkt) beschikbare gronden in dit plan is de gemeente in gesprek.

Steenenburg
Het bestemmingsplan is in voorbereiding. Met de initiatiefnemer is mondeling overeenstemming bereikt over afname van de grond voor het diagnostisch centrum. De gemeente pakt de noodzakelijke renovatie van de buitenzijde van het kasteel zelf op, iets wat ook zonder dit project al zou moeten gebeuren (gezien het noodzakelijk onderhoud op grond van de monumentenstatus). Na de benodigde  bestemmingsplanwijziging kan de realisatie van het project van start gaan waarbij de gemeente de gronden bouwrijp maakt en de verschillende deelgebieden in de markt zal zetten.

Centrumplan Vlijmen
Op dit moment is de bouw aan de oostzijde gerealiseerd, is het openbaar gebied aangelegd en wordt het paviljoen op het plein gerealiseerd.